De hoogste woonbonus is van toepassing op de omgeving Brussel, zodat het financieel gezien zeker interessant kan zijn om in de betreffende regio te gaan wonen. Een woonbonus kan verkregen worden als er sprake is van het kopen van een woning, maar ook van het verbouwen van een woning of van het bouwen van een nieuwe woning. Aan het verkrijgen van de woonbonus zijn een aantal voorwaarden gesteld. Zo dient er sprake te zijn van een hypothecaire inschrijving en moet de looptijd minimaal op een termijn van tien jaar zijn gesteld. Bovendien mag het niet gaan om het kopen van een tweede woning of vakantiehuis.
Brussel
De woonbonus is een grote kostenpost voor de overheid. Er kunnen namelijk veel mensen in aanmerking komen voor de bonus bij het kopen of verbouwen van een eigen woning. Na het invoeren van de zesde staatshervorming in 2014 hebben in België drie gewesten de mogelijkheid gekregen om de woonbonus zelf vorm te geven. Naast Brussel hebben Wallonië en Vlaanderen van de gelegenheid gebruik gemaakt om dat te doen. Naar nu blijkt is de omgeving Brussel de regio, waarin de regeling het meest gunstig is.
Per ontlener bedraagt de woonbonus in Brussel maximaal een bedrag van 2.290 euro en tijdens de eerste tien jaar van de hypothecaire lening wordt dat bedrag verhoogd met 760 euro. Het is in dat opzicht voordelig om in Brussel geld te lenen en zeker als er drie kinderen in het spel zijn. Er kan dan nog een beroep worden gedaan op een aanvullende bonus, zodat er nog meer geld vrijkomt.
Vlaanderen
Als er naar de drie gewesten gekeken wordt, dan is de minst gunstige positie voor de ontleners in Vlaanderen. Deze is namelijk aan de lage kant en bovendien is vermeld dat er in elk geval de komende jaren geen indexatie van de woonbonus zal plaatsvinden. In verhouding wordt het lenen van geld voor het kopen of verbouwen van een woning dan ook duurder. Het standaard bedrag van de woonbonus bedraagt 1.520 euro en 760 euro gedurende de eerste tien jaar van de lening.
Wallonië
De woonbonus in Wallonië is hoger dan in Vlaanderen en gelijk als de woonbonus in Brussel, maar valt belastingtechnisch gezien wel lager uit dan in Brussel het geval is. Het voordeel valt namelijk lager uit doordat de belasting lager is in Wallonië in vergelijking met de belasting die in Brussel moet worden betaald.
